Point 东京文京山手，6180万日元 ★漫步日本庭園六義園 周边遍布學区的花园洋房☆ GENOVIA Komagome位于东京文京区，有三条线路（JR山手线、南北线和三田线）可供选择，并可方便地前往各个大学，包括分散在全市的著名大学。到东京站12分钟，到新宿15分钟，到上野商业区9分钟，上下班和上学都非常顺畅，充实而愉快的生活正等待着你。 Rikugien是日本江户时代有代表性的代表性日本花園，距离这里只有6分钟的步行路程。 周边环境和商业设施 迈巴苏克托本驹3丁目（超市）步行7分钟 B-COCK STORE文京店，步行4分钟。 驹込市立医院（综合医院） Rikugien 6分钟步行

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Point "Real Holdings是一家投資諮詢公司，幫助來自日本各地有多種需求的客戶，包括房地產投資，購房和創業支持。 我們的服務還包括但不限於購買整個建築、B&B運營以及其他託管和物業管理服務。 多語言支持: 中文、英文、日文 滿足日本各地房地產需求的綜合服務 面向海外投資者的專業外語系 日本房地產: 投資物業銷售與管理 短期租賃物業的購買及經營 休閒度假屋 豪華塔樓 舒適公寓 商務管理簽證支持 對於其他房地產諮詢或具體需求，請隨時與我們聯繫。  "

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Point "Real Holdings是一家投资咨询公司，帮助来自日本各地有多种需求的客户，包括房地产投资，购房和创业支持。 我们的服务还包括但不限于购买整个建筑、B&B运营以及其他托管和物业管理服务。 多语言支持: 中文、英文、日文 满足日本各地房地产需求的综合服务 面向海外投资者的专业外语系 日本房地产: 投资物业销售与管理 短期租赁物业的购买及经营 休闲度假屋 豪华塔楼 舒适公寓 商务管理签证支持 对于其他房地产咨询或具体需求，请随时与我们联系。"

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Point "Real Holdings是一家投资咨询公司，帮助来自日本各地有多种需求的客户，包括房地产投资，购房和创业支持。 我们的服务还包括但不限于购买整个建筑、B&B运营以及其他托管和物业管理服务。 多语言支持: 中文、英文、日文 满足日本各地房地产需求的综合服务 面向海外投资者的专业外语系 日本房地产: 投资物业销售与管理 短期租赁物业的购买及经营 休闲度假屋 豪华塔楼 舒适公寓 商务管理签证支持 对于其他房地产咨询或具体需求，请随时与我们联系。"

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Point 配有照明、空调、家具和电器 2025 年 1 月下旬 计划开始运营 可能更换或延续管理公司。

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Point ☆ 现状为满租 表面收益率 / 6.62%。 南海汐见桥线、西天下茶屋駅 步行 3 分钟即可到达！ 目前的年收入包括租金和公共费用。 (月租金总额：469,000 日元） -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 位于福冈精华地段的博多区 徒步到博多车站只需10分钟 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 外墙于 2024 年 1 月粉刷。 南侧前路：约 26.0 公尺，西侧前路：约 5.3 公尺 钢架结构4 层。 当前年租金等：43.08 万日元（当前出租房间数：9 间/房间总数：10 间） 当前收益率：6.17%（截至 2024 年 11 月 11 日） -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 翻新后的京町屋（Kyomachiya）的古民宅。 房屋朝南，阳光充足，配有空调、电磁炉。 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 包含照明、空调、家具和电器 已获得特区许可证。 改造和装置后交房 特区民宿 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 日照及视野良好的23楼 公用设施 派对房可眺望神户港 20楼备有客用房 景观窗健身房 宠物美容室 ※一部分需要付费使用 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 久保田住宅建筑 带电动门的车库（视车型而定） 1 楼和 2 楼设有厕所 阳光充足，通风良好 两侧有阳台 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 罕见的钢筋混凝土建造 室内超大收纳空间以及车库 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 可停车 徒步19分钟可抵达JR难波站/地铁也只需一站可抵达地铁难波站 备有自动洗碗机 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 停车场装设有电动门 室内天花板高 4 公尺 建筑师设计的住宅 采光良好空间宽敞

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Point 所有房间10平方米或以上‼ 客厅+厨房 27.5 平方米，4 房+储藏室+步入式衣柜 安静的住宅区。 提供两个停车位。 步行即可到达松尾大社和渡月桥。

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Point 受《文化遗产保护法》管辖；受《景观法》管辖。

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Point 交通 东京地铁南北线 駒込站步行 8 分钟 山手线 从驹込站步行 10 分钟 三田线 千石站步行 8 分钟 酒店位置 东京都文京区本驹込2-27 建造年份 2018 年 3 月 建成（5 年） 专用面积 52.48m² 平面图 2LDK 阳台面积 7.68m² 楼层 8 / 13 层

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Point 罕见的转角地段，路宽6米。 3站2线，交通便利。 附近有便利店和超市。 2021年在4楼进行了内部装修。 可以考虑作为住宅和投资用途。 可提供检验证书。

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Point 东急世田谷线 "若林 "站步行7分钟 东急世田谷线 "Sangenjaya "站步行19分钟 热门的世田谷线地区! 业主改变物件!

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Point 建筑物出售 (收益物件)! 目前已全部入住! 目前已全部入住 ★位于坎纳纳铁路沿线，交通便利 ★离车站有步行距离 东武东条线（常盘台）站步行10分钟 一楼入口处的维修工作 一楼车间内部工程 屋顶防水工程 密封条更换工作

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