Point 东京文京山手，6180万日元 ★漫步日本庭園六義園 周边遍布學区的花园洋房☆ GENOVIA Komagome位于东京文京区，有三条线路（JR山手线、南北线和三田线）可供选择，并可方便地前往各个大学，包括分散在全市的著名大学。到东京站12分钟，到新宿15分钟，到上野商业区9分钟，上下班和上学都非常顺畅，充实而愉快的生活正等待着你。 Rikugien是日本江户时代有代表性的代表性日本花園，距离这里只有6分钟的步行路程。 周边环境和商业设施 迈巴苏克托本驹3丁目（超市）步行7分钟 B-COCK STORE文京店，步行4分钟。 驹込市立医院（综合医院） Rikugien 6分钟步行

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Point 周围属于安静的住宅区，但近年来新店不断开张适合悠闲散步的好去处，在这里您可以找到独具特色的各类商店。 该房产按现状出售。 照片中的动产已包含在售价中。 由于住宿设施正在运营中，可能无法在希望的日期安排看房。请谅解。 设施的经营需要以新业主的名义重新申请旅馆营业执照，或者接管该业务 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 徒步15分钟可到横滨车站 建于2022年 地理位置良好 目前满租 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point •JR山手线 品川駅 徒歩5分 •京急本线 北品川駅 徒歩12分 •京急本线 新马场駅 徒歩16分 •都営浅草线 高轮台駅 徒歩17分 •JR山手线 高轮ゲートウェイ駅 徒歩18分 •JR山手线 大崎駅 徒歩21分 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 【住戸専有面积】1R：23.49㎡、1K：18.52㎡～21.5㎡、3DK：不明 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 现状：目前整栋出租给民宿业者。 租赁期 2024 年 3 月 1 日至 2027 年 2 月 28 日（3 年） 每月 460,000 日元 每年 5,520,000 日元 押金 240 万日元 无电动车 水电瓦斯 备注 设施：独立空调和预测分离、室内晾衣处、免治马桶。 室内洗衣机、IH 、木地板、免费WIFI、监视器 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point 高回报率的投资房产 -------------------------------------------------------------------- 日本在地不动产 中英日皆可对应 全日本的房产需求皆可提供服务 支持海外投资者的外语特设部门 投资楼购卖&代管/民宿购买&运营/度假别墅/高级塔楼/温馨小家 其他服务业务还有 经营管理签证/公司成立 若有其他房产需求也欢迎与我们联系

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Point JR山手线、京滨东北线、总武线（秋叶原）站，从电器街出口步行6分钟。 筑波高速（秋叶原）站从EV出口步行6分钟。 东京地铁日比谷线（秋叶原）站2号出口步行6分钟。 东京地铁丸之内线（御茶水）站1号出口步行6分钟。 JR总武/中央线（御茶水）站从西桥出口步行6分钟。 东京地铁千代田线（御茶水）站，从B2出口步行6分钟。

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Point 1楼：172.83平方米 租户将被占用：配药店 2楼：177.63平方米 入住的租户：骨科手术室 3楼：172.63平方米 入住的租户：眼科 4楼：177.63平方米 入住的租户：未定 总租赁面积：705.72平方米（约213.5坪）。 租户月租金总额：4,200,000日元（不含税）。

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Point 良好的自然环境 交通状况 从JR横须贺线的东祖师站步行13分钟。 东急祖师线'祖师-叶山'站，步行15分钟)

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Point 离车站步行4分钟，同一地点有2处房产（公寓出售，独立屋出售）。 有三个站 (东武东条线的下板桥站和北池袋站/JR西京线的板桥站）。 1站2分钟到达池袋站 独立屋：于2015年10月翻修 业主变更 表面产量4.81%。

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Point 新的抗震标准 全部租出 月收入3,711,026日元 年收入44,532,321日元 山手线池袋站步行8分钟

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Point [交通]。 JR山手线（秋叶原）站步行8分钟 年收入：33,218,400日元 东京的好房产。

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Point 业主-改变财产 目前已全部入住 检查点。 淋浴、室内洗衣房、热水供应、电梯 建造年份 1988/09

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Point 秋叶原酒店 从都营新宿线的岩本町站步行4分钟。 从JR山手线秋叶原站步行7分钟。 土地面积：84.73平方米 土地权利：所有权 建筑覆盖率：80%；容积率：600%。 使用区：商业区 结构：9层的钢结构建筑，总面积：452.24平方米 建造年份：2018年9月 总单元数：8（1楼大厅、接待处和保安；2至9楼：客房）1楼：27.1平方米；2至9楼。: 52.4 m2 运营记录和2019年运营商转租收入：。 330万/月，3960万/年 2019年实际收益率：7.95%!　2019年月销售额：约576万日元-768万日元

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Point 推荐卖点。 从西八王子站步行7分钟 投资回报率：8.1%。 年收入：约3,475万日元 专属面积1,260.60平方米 1991年1月筑

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Point 1. 从小田急小田原线千岁船桥站步行11分钟。 2.千岁船桥站~公交车4分钟，从公交车站步行2分钟。 5.木更丘南公园 ~2分钟步行 6.船桥小学 ~4分钟步行 7.步行4分钟到育林医院 8. 健身俱乐部 - 步行4分钟即可到达 9.优衣库 ~4分钟步行

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Point *市场价值超过7亿日元，面积超过125,000平方米，非常便宜的房产！ *直接从东京到达的热门滑雪胜地， *价值超过1亿登山吊椅缆车, *儿童游乐场和休息所.　　　　

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Point 土地出售 　R総武線 大久保站步行2分钟

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